绿城交投汀岸晓庐:前期物业管理公开招标公告

正文：绿城交投汀岸晓庐位于文二西路青枫墅园三期山语阁北侧约170米,由杭州绿城交投锦溪置业有限公司开发,物业是绿城物业。 2022年9月汀岸晓庐项目前期物业管理公开招标公告：汀岸晓庐项目坐落于杭州市余杭区余杭街道，地块北面为文二西路，东面为上仓路，南面为水乡北路,西面为规划服务设施用地。本项目总用地面积43919㎡，总建筑面积93953.5㎡。物业办公用房面积197.7㎡ ，物业经营用房面积263.6㎡，社区服务用房面积112.7㎡。包括地上面积65878.5㎡，地下面积28075㎡。项目主体为11幢多层住宅。预计项目总户数为352户。预计项目交付时间为2024年11月。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城交投汀岸晓庐区位 近期摇号 预售时间:2023-02-13 价格 : 洋房42520元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、4# 面积 : 175方-74套，199方-26套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷195万，其它260万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 02.13预售时间 2.17-2.19登记时间 02.20补交资料 02.21意向公示 02.23摇号时间 待定选房时间 绿城交投汀岸晓庐周边楼盘 中梁沐宸院 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层128方D-4室2厅2卫高层119方C-4室2厅2卫更多 房价： 中梁沐宸院9幢一房一价表 中梁沐宸院8幢一房一价表更多 地址： 文一西路与东西大道（运溪路）交汇处查看地图 开发商：杭州石宸置业有限公司 34500元/㎡ 查看详情 拿地回顾：2020年1月17日，上海中梁经过62轮竞价，以总价490154万元竞得余政储出〔2019〕66号未来科技城212号地块，楼面价22843元/㎡，溢价率14.21%。位于余杭区余杭街道，项目西至运溪路(东西大道)、北至文一西路。地块出让基本信息：1、地块须配建不少于地上住宅总建筑面积5%比例的公租房。... 滨江枫汀云邸 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：A-172方-四室两厅三卫B1-230方-五室两厅四卫更多 房价： 滨江枫汀云邸10幢一房一价表 滨江枫汀云邸9幢一房一价表更多 地址：绿汀路与万金路交叉口（据绿汀录地铁站约350米）查看地图 开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司 36100元/㎡ 查看详情 滨江枫汀云邸和华润杭珹未来中心仅一路之隔，甚至在整个未来科技城的位置来看，新地块都是非常靠近核心的公共中心：周边配套：交通：地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约500米，主干道文二西路等；学校：未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等；产... 商业不限购 申鼎大厦 楼盘航拍 地址：文一西路与东西大道口查看地图 开发商： 待定 查看详情 申鼎大厦位于未来科技城海创园文一西路与东西大道口 不限购 华润置地杭珹未来中心 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层240方G1-4室2厅3卫高层236方F1-4室2厅3卫更多 房价： 杭珹未来中心南区13幢一房一价表 杭珹未来中心南区12幢一房一价表更多 地址：东至支三路，南至支二路，西至林场港，北至支一路查看地图 开发商：杭州润汀商业地产有限公司 36100元/㎡ 查看详情 湿地之上，向时代生长的TOD未来城市项目位于杭州未来科技城腹地，对望未来科技文化中心(规划)。总建筑面积约101.9万方,囊括万象购物中心、高端住宅、写字楼等业态,打造超百万方复合型生活枢纽,建立未来科技城新一代的封面源点。项目特色：百年央企品质巨著，超百万方万象TOD综合体，6位国内外设... 宝力君汇中心 地址：东至规划闲林港西路、南至规划四号路、西至规划水城北路、北至规划海曙路查看地图 开发商： 待定 查看详情 宝力君汇中心用地面积63726㎡，拟建总建筑面积365851.8㎡，其中地上建筑面积242158.8㎡，地下建筑面积118412㎡，容积率3.8，建筑密度38.5%，绿地率15%。 绿城交投汀岸晓庐位于东至上仓路、西至规划服务设施用地、南至水乡北路、北至文二西路,由杭州绿城交投锦溪置业有限公司开发,物业是绿城物业。 专家点评 未来科技城131号B地块被绿城&浙江交投竞得！ 拿地楼面价29517.75元/平，成交总价约19.5亿，溢价率5.1%！ 地块位置就在此前热销的众安蒲荷芸邸附近，也就是现在的华润杭珹未来中心不远处，更重要的是价格：限价4.252万/平 根据地块指标来看： 1、容积率低至1.5，且为纯住宅性质的小区；和一路之隔处的众安蒲荷芸邸小区的性质接近，众安蒲荷芸邸容积率1.6。 2、建筑高度不大于24米，即最多建设7层； 3、沿街会有底商； 4、层高不小于3米； 5、外立面要求公建化，风格简洁现代，不得采用涂料、面砖等材质； 6、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38520元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于42370元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.252万/平！ 在规划方面，基本为6-7层的多层建筑 周边配套： 交通：地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约1.4公里、16号线凤新路站地块直线约500米，主干道文二西路等； 学校：未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等； 产业：梦想小镇智造村约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等； 商业：华润万象城（在建中）约1.4米、欧美广场约2.3公里等； 医疗：浙江大学医学院附属第一医院约1.2公里等；

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